Kết quả khảo sát về khả năng
chi trả để mua nhà của nhóm người thu nhập thấp tại TP Hồ Chí Minh của Sở Xây dựng
cũng chỉ rõ, có đến 44% số hộ thu nhập thấp chỉ có khả năng chi trả dưới 500
triệu đồng; 45% số hộ thu nhập thấp có khả năng chi trả từ 500 triệu - 1 tỷ đồng
cho việc mua nhà.
Đề xuất với thành phố việc tạo
quỹ đất để phát triển nhà ở thương mại giá rẻ và NOXH, Hiệp hội Bất động sản TP
Hồ Chí Minh cho biết, quỹ đất ở các Nông trường Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai và
Nông trường Láng Le ở huyện Bình Chánh; Nông trường Phạm Văn Cội, Nông trường
bò sữa ở huyện Củ Chi đã có tổng diện tích khoảng 6.000ha.
Ngoài ra còn các nông trường ở
huyện Cần Giờ và một số khu đất được quy hoạch đất dự trữ của thành phố đều có
thể xem xét điều chỉnh quy hoạch để dành một phần quỹ đất phát triển NOXH.
Thành phố sẽ cần phải đầu tư bổ sung rất lớn về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trước
hết là đường giao thông, xe điện ngầm, xe buýt và hệ thống hạ tầng xã hội như
trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, bệnh viện hoặc phát triển các khu công nghiệp.
Theo TS Nguyễn Bách Phúc, Chủ tịch Hội Tư vấn khoa học
công nghệ và quản lý TP Hồ Chí Minh, cách đây mấy năm UBND thành phố đã yêu cầu
Sở Xây dựng học tập kinh nghiệm phát triển NOXH của tỉnh Bình Dương.
Trong đó UBND TP Hồ Chí Minh đã yêu cầu Sở Xây dựng và
các cơ quan liên quan phải học tập kinh nghiệm về thủ tục, quy trình xây dựng
NOXH có giá 100 triệu đồng/căn. TS Nguyễn Bách Phúc cho rằng mức giá trên chỉ
là điều viễn tưởng với TP Hồ Chí Minh, nhất là trước tình hình giá đất, giá vật
liệu xây dựng tăng cao như thời gian qua.
Song kết quả thực hiện chương
trình NOXH của tỉnh Bình Dương những năm qua cũng là mục tiêu cho TP Hồ Chí
Minh và các tỉnh thành khác khi toàn tỉnh có 85 dự án NOXH, trong đó có 43 dự
án do Tổng Công ty Becamex làm chủ đầu tư với tổng diện tích 3,1 triệu m2 sàn,
gồm 70.000 căn. Sau 4 năm thực hiện, Bình Dương đã có 25 dự án được hoàn thành
đưa vào sử dụng, trong đó riêng Becamex đã thực hiện được 5 dự án với tổng số
6.595 căn hộ…
Đ.Thắng
No comments:
Post a Comment